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PROYECTO DEPORTIVO - RECREATIVO Y URBANÍSTICO
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CONVOCATORIA:
Sueños, pasión y deportes… El sueño se pone en marcha!
Durante mucho tiempo, de manera silenciosa, pero con toda la energía puesta en conseguirlo, nos abocamos a la búsqueda de un espacio que diera respuestas a las necesidades edilicias del Club. ¡Necesitábamos nuevas canchas de fútbol!!
Fue en 2.019, que adquirimos un predio de 18hectáreas, sobre la calle Mariano Moreno. Desde entonces, de manera conjunta quienes integramos la Mutual Club Atlético y el Club Atlético Santa Rosa, evaluamos junto a profesionales diferentes alternativas, para concretar nuestro sueño.
El Plan Maestro desarrollado por el Estudio REURBA, tiene por objetivo definir, los criterios de ordenación urbanística, el programa arquitectónico y su futura edificación, para dos ámbitos de intervención: el Actual Predio Deportivo “MARCELO TOTÉ ARGUELLO” y el nuevo Predio Deportivo.
En la actual cancha de fútbol del club, con acceso desde calle Moisés Quinteros y con una superficie total de 13.006,99 m2s, se prevé la realización de un loteo, con la apertura de una nueva calle pública, paralela a la calle Moisés Quinteros para obtener dos manzanas, con parcelas de 300 m2, para vivienda individual de interés social.
Hacia el frente, se proyecta la construcción de un paseo comercial en planta baja y de servicios en planta alta con dársenas de estacionamiento vehicular para cubrir la nueva demanda, y ensanche de vereda para generar un espacio público de mayor calidad.
Así, el actual campo deportivo será reemplazado por este proyecto urbanístico que busca revalorizar este sector de Villa Santa Rosa.
El terreno adquirido en 2019, cuenta con un total de 18ha., las cuales serán destinadas a dos grandes proyectos.
Uno de ellos, tiene por objetivo su urbanización residencial. Por lo que el Plan Maestro define los criterios de ordenación del suelo público y privado.
Se contempla la distribución en siete manzanas, pivotando alrededor de su centro social y extendiéndose a lo largo del paseo de borde hacia el norte. Cada manzana, de acuerdo a su forma y dimensiones, se subdivide en un número variable de parcelas de 400 m2 de superficie. Estas parcelas son destinadas para uso residencial con vivienda individual. Mientras que en los centros de las cuatro manzanas de mayor dimensión, se proponen parcelas más grandes para uso residencial con viviendas tipo “housing”. Además, se contará con un Espacio Verde y de Recreación.
El sueño de un nuevo campo deportivo, comienza a materializarse con un cuidadoso diseño y las características propias de los terrenos de juegos profesionales. El Plan Maestro prevé los espacios deportivos-recreativos y las instalaciones complementarias del Club Atlético Santa Rosa en una superficie aproximada de 10 ha.
El Club se organiza a partir de un eje dispuesto en sentido norte-sur, al que denominamos Boulevard, por tratarse de una calle forestada, sobre la que se ubica un portal de ingreso a los campos y pistas deportivas.
El Plan prevé su desarrollo en 6 etapas. La primera etapa contempla la ejecución de los espacios y elementos deportivos y administrativos prioritarios: Dos canchas de fútbol destinadas a torneos oficiales con sus instalaciones complementarias, Área de ingreso, Cerramiento Perimetral, Ciclovía y Senda Peatonal que vincula al Campo de Deportes con la localidad.
Las siguientes etapas del proyecto, continúan con la incorporación de nuevos espacios deportivos. Al aire libre se prevé la construcción de dos canchas de fútbol 7, dos pistas de tenis, dos pistas de paddle. Bajo cubierta, se construirán las dos pistas polideportivas para básquet y vóley, con sus espacios complementarios. Dos piscinas: la primera bajo cubierta y con fines deportivos. La segunda al aire libre y recreativa, junto a sus instalaciones complementarias. Cancha de bochas y asadores. Gimnasio. El restaurante y el salón social con sus instalaciones complementarias.
El Plan también incluye un Paseo Comercial y una Hostería. Finalmente, se prevé el completamiento de los grandes campos y la inclusión del monte nativo al Club, con una pista de atletismo y una tercera cancha destinada a entrenamiento de fútbol, handball, hockey y rugby con gradas perimetrales integradas al paisaje.
Sueños, pasión y deporte… se pone en marcha! La historia del Club Atlético Santa Rosa , suma un nuevo capítulo. El sueño comienza a ser realidad…
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Publicado: 24-09-21